愛知県(名古屋市)の不動産買取専門サイト > よくある質問 > 任意売却時の退去日について

よくある質問

お客様からよく寄せられるご質問をご紹介しております。
ぜひ参考にしていただければと思います。
こちらに掲載されていないご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

  • 不動産買取についてのQ&A
  • 任意売却についてのQ&A
買取と仲介との違いは何ですか?

仲介はお客様に代わって、不動産会社が販売活動を行い、買主を探していくことになります。したがって、依頼してから売れるまで期間の予測ができません。 買取の場合は、当社R&Luxeが買取査定額を提示し、すぐに直接買取致しますので、希望時期に売ることが可能です。
また、仲介の場合は仲介手数料が必要になりますが、買取の場合は不要です。

査定はどのように行うのですか?

ご訪問させていただき、ご所有の不動産の外観、おうちの中を拝見いたします。
また、登記済権利証などで物件の概要を確認させていただき、買取査定額を提示することになります。

住み替えをするので、3か月後に買取してもらうことは可能ですか?

3か月後の期日指定で買取することは可能です。
すぐに買取希望の方には買取金額提示から最短3日で買取致します。

査定だけを依頼することもできますか?

もちろん、査定無料、出張料無料で行っております。
その他、買取に関して、当社に必要な費用はありません。

空き家にしていたので給湯器やキッチンなどが故障していますが、それでも大丈夫ですか?

当社で買取した後に、リフォームしますので、設備が故障していても問題ありません。
そのまま売るようにして下さい。

家が傾いているのですが、買取してもらえますか?

基本的には買取しています。
家が傾いていても、当社が買い取りした後に、リフォーム工事をしたり、場合によっては解体して販売していきます。

仲介で売り出しをしていて、なかなか売れなかったんですが、それでも買取してもらえるのですか?

基本的には買取しています。一度、ご相談ください。

物件によって買取してもらえないことはありますか?

名古屋、三河エリアの一戸建て、マンションであればほとんど断ることはありません。
一度、ご相談ください。

任意売却とは何ですか?

住宅ローンの返済が苦しくなってきた方、あるいは既に裁判所から競売開始決定通知が届いた方。
そのまま支払いが滞ると「競売」にて強制的に売却されてしまいます。
任意売却とは、ご自分の意志で住宅ローンをまとめて返済する目的で売却を行うことをいいます。
所有者・債権者・買主の納得できる価格で取引が成立します。

住宅ローンの滞納を続けるとどうなりますか?

住宅ローンの滞納を続けると、「競売」になってしまいます。
代位弁済通知書、競売開始決定通知書が既に届いている方はすぐにご連絡ください。
このまま放置しておくと…競売になってしまいます!

任意売却の費用について

任意売却についてはお客様にご負担頂く費用は0円です。

ご相談料 0円

着手料金 0円

任意売却は、売主の方が費用負担する必要はありません。
不動産を売却した金額から費用が配分されますので、持ち出し費用は0円です。

任意売却の売却価格について

こちらの意思で売却を進める事が出来、市場価格に近い価格で取引が可能。

その為、競売に比べ高く売却できるので残債をより少なくすることができます。

任意売却の返済方法について

残債の残りの金額の返済方法を交渉でき、無理のない返済方法に変更する等相談が可能です。

任意売却時の退去日について

事前に協議の上、決定することが可能。

任意売却時の引越代について

交渉によって引越し費用を捻出できる事があります。

住宅ローンの滞納を続けるとどうなりますか?

住宅ローンの滞納を続けると、競売になってしまいます!

代位弁済通知書、競売開始決定通知がすでに届いている方はすぐにご連絡ください。

任意売却が可能な期間

任意売却は成立するまでに、平均で1ヶ月~ 3 か月程度時間がかかります。
その為、競売が成立するまでの期間に余裕があればあるほど取り組み易くなります。
任意売却を確実に成功に導く為にはできるだけ早めのご相談がカギとなります。
※特に裁判所からの書面が届いている場合は、すぐにご連絡ください。

仲介に出す前に!

無料買取査定

電話:0120-889-389 営業時間:10:00~19:00(定休日なし)

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